Техническая часть к индексам для ФСНБ в редакции 2014 г. (версия 17.0)

ПРИМЕНЕНИЕ ИНДЕКСОВ ДОПУСТИМО ТОЛЬКО ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СМР ДЛЯ ПЕРЕХОДЯЩИХ ОБЪЕКТОВ СО СРОКОМ СТРОИТЕЛЬСТВА БОЛЕЕ 3-Х ЛЕТ И ТОЛЬКО ДЛЯ ФСНБ-2001(версия 17.0).

ИНАЧЕ НЕОБХОДИМО ПОЛЬЗОВАТЬСЯ СБОРНИКОМ РАСЧЕТНЫХ ИНДЕКСОВ К ФЕР-2001 (в редакции 2020г. версия 24.0)

Техническая часть

1. Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области (далее индексы), разработаны по номенклатуре Федеральных единичных расценок ФЕР-2001; ФЕРр-2001; ФЕРм-2001; ФЕРп-2001; ФЕРмр-2001., (версия 17.0) утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации согласно Приложению № 5а.

За основу расчета индексов приняты ресурсно-технологические модели (РТМ), которые включают нормативные наборы и расходы ресурсов: труда, строительных материалов, изделий и конструкций, строительных машин и механизмов, а также сметных цен в базе 2000 г. и текущем уровне цен.

Также в сборнике приведены индексы пересчета средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, которые разработаны к средним сметным ценам на материальные ресурсы сборника ФСCЦ-2001. Информация представлена кодом ресурса и соответствующим ему индексом на текущий месяц, индекс может распространяться на группу ресурсов или на один ресурс (Пример применения см. Приложение № 4 к данной технической части).

На территории Московской области индексы предназначены для использования при разработке сметной документации на новое строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объектов строительства, финансируемых из федерального бюджета, а также из приравненных к бюджетным источникам фондов.

Индексы для сборников ФЕРм, ФЕРп, ФЕРмр, а также сборники ФЕР, отсутствующие в территориальной сметно-нормативной базе ТСНБ-2001 МО, применяются при разработке сметной документации на новое строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объектов строительства, финансируемых из областного и муниципальных бюджетов Московской области и приравненных к ним фондов.

Расчетные индексы применяются также для расчетов за выполненные работы инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

2. Индексами учтены следующие элементы затрат в базисной и текущей стоимости:

2.1. В базисной (2000г.) стоимости СМР (без прочих затрат) индексами учтены – оплата труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-час., умноженная на нормативную трудоемкость в чел.-час. по ГЭСН-2001; стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-час., умноженная на нормативное количество машино-часов по ГЭСН-2001; стоимость материалов по сметным ценам, указанным в ФЕР-2001 или в «Сборнике средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции для применения в Московской области по состоянию на 1 января 2000 года»; накладные расходы в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС 81-33.2004 (Приложения №1 и №1а к данной Технической части); сметная прибыль в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов по нормативам, приведенным в Приложении № 2 к данной Технической части и на капитальный ремонт в Приложении № 2 и № 2а, согласно МДС 81-25.2001 Госстроя РФ и письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства регионального развития РФ от 18.11.2004 № АП-5536/06 «О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве» (Приложения 1, 2 к указанному письму).

2.2. В текущей стоимости СМР (без прочих затрат) индексами учтены: оплата труда рабочего-строителя IV разряда в размере – 302,72 руб./чел.-ч. или 49 925,00 руб. в месяц на основании анализа данных, поступивших от администраций районов и городов Московской области и Мособлкомстата, умноженная на нормативную трудоемкость, определенную согласно ГЭСН-2001; стоимость эксплуатации строительных машин по текущим планово-расчетным ценам на основе данных администраций районов и городов Московской области, умноженная на нормативное количество машино-часов по ГЭСН-2001; стоимость материалов по среднеобластным текущим ценам, полученным от администраций районов и городов Московской области и привязанным к конкретному заводу-изготовителю; стоимость 1кВт электроэнергии в размере 4,78 руб.; нормы накладных расходов в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС 81-33.2004 (см. Приложения № 1 и № 1а); сметная прибыль в процентах от оплаты труда рабочих и механизаторов согласно МДС 81-25.2001 (см. Приложение № 2 и № 2а к данной Технической части).

2.3. В настоящих расчетных индексах учитывается усредненный фонд заработной платы (оплата труда), который включает все выплаты, предусмотренные Порядком заполнения и представления формы федерального государственного статистического наблюдения № 1-т «Сведения о численности и заработной плате работников», введенном в действие приказом Федеральной службы государственной статистики от 02.08.2016 № 379.

2.3.1. Расчетный индекс для перехода от базисной (2000г.) оплаты труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих механизмы, к оплате труда в текущем уровне цен по всем позициям Сборника расчетных индексов составляет 31,47.

2.3.2. Для пусконаладочных работ (ФЕРп-2001-1¸9) расчетный индекс для перехода от базисной 2000г. стоимости к текущему уровню цен составляет к оплате труда – 31,47.

2.4. Индексами не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения; зимние удорожания; затраты на содержание заказчика - застройщика и строительного контроля, прочие затраты, налог на добавленную стоимость.

3. Для каждого вида работ расчетные индексы представляют частное от деления текущей стоимости всех элементов прямых затрат, входящих в РТМ по единичным расценкам, на соответствующую базисную (2000г.) стоимость.

4. Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций по всей номенклатуре в текущих ценах при расчете индексов определяется на основе оптовых или отпускных цен с оптовых баз, заводов-изготовителей, предприятий и организаций Москвы, Московской области и других организаций РФ, с добавлением к этим оптовым ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка, услуги посредников и заготовительно-складские расходы.

5. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин, исчисленной по нормам и проекту на выполненный в соответствующем периоде объем работ, и их стоимостью, определенной соответствующими индексами, производится заказчиком (инвестором) по расчетам подрядчика, подтвержденными платежными поручениями, товарно-транспортными накладными и счетами-фактурами, производится в соответствии с условиями договора подряда.

6. Налоги, отчисления и платежи возмещаются заказчиком с включением в сметы и Акты о приемке выполненных работ в соответствии с действующим законодательством.

7. При использовании импортных материалов должны приниматься нормы по ГЭСН-2001 на аналогичные виды работ.

При отсутствии аналогов в отечественных сметных нормах расход импортных материалов допускается принимать по техническим нормам, приведенным в документах по импортной технологии.

Применение импортных материалов допускается по согласованию с инвестором и если выполнены требования Постановления Госстроя РФ от 01.07.2002 № 76.

8. При расчетах за выполненные работы по индивидуальным индексам пункт 5 данной технической части не применяется, т.е. затраты сверх учтенных индексами не компенсируются.

9. Затраты на транспортировку работников строительных и монтажных организаций автотранспортом возмещаются подрядчику в пределах лимита средств, которые определены в главе 9 сводной сметы в соответствии с пунктом 9.3 приложения № 8 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004) Госстроя России. Пункт 9.3 гласит: - «Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов пассажирского транспорта определяются расчетами на основе ПОС (проекта организации строительства) с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий».

Затраты по перевозке рабочих могут возмещаться по индивидуальному расчету подрядчика, разработанному на основании проекта производства работ (ППР), уточняющего ПОС, в пределах нормативного срока производства работ. В случае превышения нормативного срока строительства по вине подрядчика затраты по перевозке работников сверх нормативного срока строительства не возмещаются и относятся на его убытки.

Затраты на перебазирование строительных организаций (при согласии инвестора) определяются в соответствии с п. 9.7 МДС 81-35.2004 в составе проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке. Порядок возмещения этих затрат должен указываться в договоре подряда.

10. Возмещение прочих работ и затрат, неучтенных индексами (кроме относящихся к фонду заработной платы), производится только при их фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.

11. Расчет за выполненные работы производится по Актам о приемке выполненных работ по форме, приведенной в Приложении № 4 к данной технической части и утвержденной Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве.

Разработка локальных сметных расчетов и актов о приемке выполненных работ производится по статьям затрат (поэлементно), при этом подлежащие замене материалы исключаются из расценки и включаются с коэффициентами, приведенными в данных расчетных индексах за текущий период из ФСCЦ-2001.

Разработка локальных сметных расчетов и актов о приемке выполненных работ производится по статьям затрат (поэлементно).

12. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сметах, может быть использован с согласия заказчика только при фактическом наличии этих работ и затрат. Порядок использования средств на непредвиденные работы оговаривается в договоре подряда. При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ резерв средств остается в распоряжении заказчика (МДС 81-35.2004 Госстроя РФ п. 4.96). Согласно МДС 81-35.2004 Госстроя РФ в сметы включается резерв на непредвиденные работы и затраты не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения.

13. Расчетные индексы приведены в сборнике без учета налога на добавленную стоимость (НДС).

НДС в размере 20% учитывается в сметах и начисляется в Актах о приемке выполненных работ по итогу всей сметной стоимости. При расчетах за выполненные работы между заказчиками и подрядчиками НДС устанавливается по расчету за фактический объем реализации строительной продукции в соответствии со ст. 164 п. 3 Налогового Кодекса Российской Федерации (с изменениями, действующими с 1 января 2019 года).

14. При определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ и расчетах за выполненные работы необходимо руководствоваться «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий» МДС13-1.99 (введена в действие с 1 января 2000 года Постановлением Госстроя России от 17.12.99 № 79), и технической частью данного Сборника.

При определении сметной стоимости нового строительства и реконструкции и расчетах за выполненные работы необходимо руководствоваться «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 года № 87)

Расчётными индексами стеснённость не учтена.

15. При составлении смет для определения стоимости оборудования, учтенного в сметной документации по прайс-листам и из КТЦО, в базисных 2000 года ценах применяется коэффициент на оборудование ежеквартально публикуемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

16. Индексы пересчета сметных цен на перевозки грузов для строительства, которые разработаны к ценам сборника ФССЦпг-2001, даны в таблицах 1 и 2:

Индексы на погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках

Таблица 1

Расширение кода | Наименование работ | Код
01-01-01 | 01-01-02
Погрузка | Разгрузка
Индекс
| Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках:
-001 | бетона или раствора | 17,79 | 14,99
-002 | блок-боксов для строительства объектов нефтяной и газовой промышленности весом 10 т и более | 19,13 | 19,13
-003 | изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой до 3 т | 19,19 | 19,19
-004 | изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой от 3 до 6 т | 17,91 | 17,91
-005 | изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой свыше 6 т | 19,50 | 19,50
-006 | изделий плотничных (щиты ворот, заборов, накатов, настилов, обрешеток, перегородок и др.) и столярных (панели, тамбуры, шкафы встроенные). | 19,04 | 19,04
-007 | леса круглого | 21,95 | 21,95
-008 | леса пиленого, погонажа плотничного, шпал | 18,72 | 18,72
-009 | дров | 19,04 | 19,04
-010 | камня естественного без штабелирования (ленточными транспортерами) | 26,92 | 26,92
-011 | камня шлакобетонного (ленточными транспортерами) | 26,92 | 26,92
-012 | кирпича строительного | 19,02 | 19,02
-013 | блоков кирпичных, шлакобетонных на поддонах и др. | 19,02 | 19,02
-014 | изделий металлических (армокаркасы, заготовки трубные и др.) | 19,11 | 19,11
-015 | металлических конструкций массой до 1 т | 18,87 | 18,87
-016 | металлических конструкций массой от 1 до 3 т | 18,86 | 18,86
-017 | металлических конструкций массой от 3 до 6 т | 19,39 | 19,39
-018 | материалов рулонно-кровельных (линолеум, пергамин, рубероид, толь и т.п.) массой одного места до 80 кг | 21,52 | 21,52
-019 | материалов, перевозимых в бочках | 20,34 | 20,34
-020 | материалов, перевозимых в контейнерах грузоподъемностью от 3 до 5 т | 19,10 | 19,10
-021 | материалов, перевозимых в мешках и пакетах | 21,53 | 21,53
-022 | материалов, перевозимых в ящиках | 21,47 | 21,47
-023 | изделий керамических, фаянсовых с применением автопогрузчиков | 21,47 | 21,47
-024 | изделий керамических, фаянсовых с применением автомобильных кранов | 18,86 | 18,86
-025 | воздуховодов и деталей вентиляционных | 18,87 | 18,87
-026 | переводов стрелочных и пересечений, рельс | 19,12 | 19,12
-027 | стальных профилей крупных (балки, сваи, квадратная сечением более 40 x 40 мм, круглая диаметром более 40 мм, толстолистовая, тюбинги, швеллеры, шпунт металлический и т.п.) | 18,96 | 18,96
-028 | стальных профилей мелких (остальные виды стали, не указанные в расценке -027) | 19,11 | 19,11
-029 | труб асбестоцементных и керамических | 18,78 | 18,78
-030 | труб металлических с применением автомобильных кранов | 18,96 | 18,96
-031 | труб металлических с применением автопогрузчиков | 18,32 | 18,32
-032 | черепицы | 20,14 | 20,14
-033 | шлака | 14,38 |
-034 | щебня (выгрузка учитывает затраты на штабелирование) | 13,00 | 26,25
-035 | глины | 14,38 |
-036 | гравия (выгрузка учитывает перемещение транспортерами) | 13,00 | 26,25
-037 | песка (выгрузка учитывает перекидку и штабелирование) | 14,44 | 26,61
-038 | заполнителей искусственных легких (аглопорит, гравий зольный, гравий керамзитовый, термозит и др.) | 14,13 | 26,61
-039 | грунта растительного слоя (земля, перегной) | 14,01 |
-040 | дерна | 13,99 | 26,78
-041 | мусора строительного с погрузкой вручную | 13,89 |
-042 | мусора строительного с погрузкой транспортерами | 26,78 |
-043 | мусора строительного с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5 м³ | 13,00 |
-044 | скреплений рельсовых | 14,08 | 14,08
-045 | прочих материалов, деталей (с использованием погрузчика) | 18,90 | 15,79

Перевозка грузов автомобильным транспортом

Таблица 2

Наименование работ | Индексы к базисной стоимости на эксплуатацию машин и механизмов |  |
Перевозка бетонных, железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов (кирпич, блоки, камни, плиты и панели), лесоматериалов круглых и пиломатериалов бортовым автомобилем, грузоподъемностью 15 т | 9,70 |
Перевозка строительных грузов (кроме массовых навалочных, перевозимых автомобилями-самосвалами, а также бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов, лесоматериалов круглых и пиломатериалов), бортовым автомобилем грузоподъемностью 5 т | 10,42 |
Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера | 8,77 |
Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих из карьера | 8,70 |
Перевозка грузов тракторами на гусеничном ходу с прицепами | 14,79 |
Перевозка грузов тракторами на пневмоколесном ходу с прицепами | 11,08 |
Перевозка грузов панелевозами на автомобильном ходу грузоподъемность 25т | 15,33 |
Перевозка грузов трубоплетевозами на автомобильном ходу до 12т | 15,29 |
Перевозка грузов автобетоносмесителями | 10,62 |

17. Снятые с производства, а также не реализуемые на рынке строительных материалов Московской области ресурсы, публикуются в приложении №8. По данным ресурсам не осуществляется мониторинг текущих цен и не производиться расчет индексов пересчета, их текущую стоимость необходимо принимать равной нулю. Ввиду невозможности полного исключения из ФСНБ-2001 ресурсов входящих в приложение №8а, при расчете индексов пересчета, используется текущая стоимость их аналогов, указанная в данной таблице.

18. Номенклатура сборников расчетных индексов сформирована ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» по необходимости строительного комплекса Московской области и отражает территориальные и географические особенности проведения строительных работ нашего региона.

19. Сборник расчетных индексов без утверждения Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, наличия на экземпляре штампа и регистрационного номера не действителен.

Расчетные индексы утверждены 29.07.2020 (протокол № 07)

Московской областной комиссией по индексации цен и

ценообразованию в строительстве, образованной Правительством

Московской области (Постановление от 23.07.2013 № 538/29)

Вводятся в действие с 01.07.2020

Контактный телефон: тел./факс (495) 335-51-28

Ó Управление ценообразования в строительстве

ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»