Техническая часть к индексам для ФСНБ в редакции 2020 г. (версия 27.0)

# Техническая часть

1. Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области (далее индексы), разработаны по номенклатуре Федеральных единичных расценок ФЕР-2001; ФЕРр-2001; ФЕРм-2001; ФЕРп-2001; ФЕРмр-2001., (версия 27.0) утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации согласно Приложению № 4а.

За основу расчета индексов приняты ресурсно-технологические модели (РТМ), которые включают нормативные наборы и расходы ресурсов: труда, строительных материалов, изделий и конструкций, строительных машин и механизмов, а также сметных цен в базе 2000 г. и текущем уровне цен.

Также в сборнике приведены индексы пересчета средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, которые разработаны к средним сметным ценам на материальные ресурсы сборника ФСCЦ-2001. Информация представлена кодом ресурса и соответствующим ему индексом на текущий месяц, индекс может распространяться на группу ресурсов или на один ресурс (Пример применения см. Приложение № 3 к данной технической части).

На территории Московской области индексы предназначены для использования при разработке сметной документации на новое строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объектов строительства, финансируемых из федерального бюджета, а также из приравненных к бюджетным источникам фондов.

Индексы для сборников ФЕРм, ФЕРп, ФЕРмр, а также сборники ФЕР, отсутствующие в территориальной сметно-нормативной базе ТСНБ-2001 МО, применяются при разработке сметной документации на новое строительство, капитальный ремонт, реконструкцию объектов строительства, финансируемых из областного и муниципальных бюджетов Московской области и приравненных к ним фондов.

Расчетные индексы могут применяться для смет, составляемых ресурсно-индексным методом с применением индексов к сметной стоимости отдельных материалов, изделий, конструкций, оборудования, эксплуатации машин и механизмов.

Расчетные индексы применяются также для расчетов за выполненные работы инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.

2. Индексами учтены следующие элементы затрат в базисной и текущей стоимости:

2.1. В базисной (2000г.) стоимости СМР (без прочих затрат) индексами учтены – оплата труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-час., умноженная на нормативную трудоемкость в чел.-час. по ГЭСН-2001; стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-час., умноженная на нормативное количество машино-часов по ГЭСН-2001; стоимость материалов по сметным ценам, указанным в федеральных сметных ценах на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве (ФССЦ-2001).

2.2. В текущей стоимости СМР (без прочих затрат) индексами учтены: оплата труда рабочего-строителя IV разряда в размере – 329,95 руб./чел.-ч. или 54 220,00 руб. в месяц на основании анализа данных, поступивших от администраций районов и городов Московской области и Мособлкомстата, умноженная на нормативную трудоемкость, определенную согласно ГЭСН-2001; стоимость эксплуатации строительных машин по текущим планово-расчетным ценам на основе данных администраций районов и городов Московской области, умноженная на нормативное количество машино-часов по ГЭСН-2001; стоимость материалов по средним ценам поставщиков и изготовителей; стоимость 1кВт электроэнергии в размере 4,94 руб.

2.3. В настоящих расчетных индексах учитывается усредненный фонд заработной платы (оплата труда), рассчитанный в соответствии с нормативами, включенными в Федеральный реестр сметных нормативов.

2.3.1. Расчетный индекс для перехода от базисной (2000г.) оплаты труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих механизмы, к оплате труда в текущем уровне цен по всем позициям Сборника расчетных индексов составляет 34,30.

2.3.2. Для пусконаладочных работ (ФЕРп-2001-1¸9) расчетный индекс для перехода от базисной 2000г. стоимости к текущему уровню цен составляет к оплате труда – 34,30.

2.4. Индексами не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения; зимние удорожания; затраты на содержание заказчика - застройщика и строительного контроля, прочие затраты, налог на добавленную стоимость.

2.5. Нормативы накладных расходов при определении сметной стоимости применяются в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020г №812/пр (с изменениями, утвержденными приказом Минстроя России от 02.09.2021 №636/пр) и приведены в Приложении №1.

2.6. Нормативы сметной прибыли при определении сметной стоимости применяются в соответствии с Методикой по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 11.12.2020 №774/пр и приведены в Приложении №2.

3. Для каждого вида работ расчетные индексы представляют частное от деления текущей стоимости всех элементов прямых затрат, входящих в РТМ по единичным расценкам, на соответствующую базисную (2000г.) стоимость.

4. Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций по всей номенклатуре в текущих ценах при расчете индексов определяется на основе оптовых или отпускных цен с оптовых баз, заводов-изготовителей, предприятий и организаций Москвы, Московской области и других организаций РФ, с добавлением к этим оптовым ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка, услуги посредников и заготовительно-складские расходы.

5. Налоги, отчисления и платежи возмещаются заказчиком с включением в сметы и Акты о приемке выполненных работ в соответствии с действующим законодательством.

6. При использовании импортных материалов должны приниматься нормы по ГЭСН-2001 на аналогичные виды работ.

При отсутствии аналогов в отечественных сметных нормах расход импортных материалов допускается принимать по техническим нормам, приведенным в документах по импортной технологии.

Применение импортных материалов допускается по согласованию с инвестором в порядке, определенном Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр.

7. Затраты на транспортировку работников строительных и монтажных организаций автотранспортом возмещаются подрядчику в пределах лимита средств, которые определены в главе 9 сводного сметного расчета строительства соответствии с Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр. Затраты определяются расчетом на основании проектной и (или) иной технической документации, а также согласно тарифам (ценам, нормативам), утверждаемым в соответствии законодательством Российской Федерации. В случаях, когда законодательством Российской Федерации не установлено государственное регулирование – согласно ценам и тарифам специализированных организаций в соответствии с Конъюнктурным анализом по наиболее экономичному варианту, определенному на основании сбора информации о текущих ценах. Затраты по перевозке рабочих могут возмещаться по индивидуальному расчету подрядчика, разработанному на основании проекта производства работ (ППР), уточняющего ПОС, в пределах нормативного срока производства работ. В случае превышения нормативного срока строительства по вине подрядчика затраты по перевозке работников сверх нормативного срока строительства не возмещаются и относятся на его убытки.

Затраты на перебазирование строительных организаций (при согласии инвестора) определяются в соответствии с п. 2.15 Приложения №9 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр расчетом на основании данных проектной документации, выполненным в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН. Порядок возмещения этих затрат должен указываться в договоре подряда.

8. Возмещение прочих работ и затрат, неучтенных индексами (кроме относящихся к фонду заработной платы), производится только при их фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.

9. Расчет за выполненные работы может производится по Актам о приемке выполненных работ по рекомендованной форме, приведенной в Приложении № 3 к данной технической части и утвержденной Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве.

Разработка локальных сметных расчетов и актов о приемке выполненных работ производится по статьям затрат (поэлементно), при этом подлежащие замене материалы исключаются из расценки и включаются с коэффициентами, приведенными в данных расчетных индексах за текущий период из ФСCЦ-2001.

Разработка локальных сметных расчетов и актов о приемке выполненных работ производится по статьям затрат (поэлементно).

10. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сметах, может быть использован с согласия заказчика только при фактическом наличии этих работ и затрат. Порядок использования средств на непредвиденные работы оговаривается в договоре подряда. При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ резерв средств остается в распоряжении заказчика. Согласно п. 179 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр в сметы включается резерв на непредвиденные работы и затраты не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения, линейных объектов.

11. Расчетные индексы приведены в сборнике без учета налога на добавленную стоимость (НДС).

НДС в размере 20% учитывается в сметах и начисляется в Актах о приемке выполненных работ по итогу всей сметной стоимости.

12. При определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ и расчетах за выполненные работы необходимо руководствоваться Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 августа 2020 г. № 421/пр.

При определении сметной стоимости нового строительства и реконструкции и расчетах за выполненные работы необходимо руководствоваться «Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» (Утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 года № 87)

Расчётными индексами стеснённость не учтена.

13. При составлении смет для определения стоимости оборудования, учтенного в сметной документации по Конъюнктурному анализу и из КТЦО, в базисных 2000 года ценах применяются индексы изменения сметной стоимости оборудования к уровню цен по состоянию на 01.01.2000 по соответствующим отраслям народного хозяйства и промышленности, публикуемым ежеквартально Минстроем России.

# 14. Индексы пересчета сметных цен на перевозки грузов для строительства, которые разработаны к ценам сборника ФССЦпг-2001, даны в таблицах 1 и 2:

Индексы на погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках

# Таблица 1

Расширение кода | Наименование работ | Код
01-01-01 | 01-01-02
Погрузка | Разгрузка
Индекс
| Погрузо-разгрузочные работы при автомобильных перевозках:
-001 | бетона или раствора | 19,58 | 19,86
-002 | блок-боксов для строительства объектов нефтяной и газовой промышленности весом 10 т и более | 16,01 | 16,01
-003 | изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой до 3 т | 20,70 | 20,70
-004 | изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой от 3 до 6 т | 19,11 | 19,11
-005 | изделий из сборного железобетона, бетона, керамзитобетона массой свыше 6 т | 16,32 | 16,32
-006 | изделий плотничных (щиты ворот, заборов, накатов, настилов, обрешеток, перегородок и др.) и столярных (панели, тамбуры, шкафы встроенные). | 20,53 | 20,53
-007 | леса круглого | 23,75 | 23,75
-008 | леса пиленого, погонажа плотничного, шпал | 20,17 | 20,17
-009 | Дров | 20,53 | 20,53
-010 | камня естественного без штабелирования (ленточными транспортерами) | 29,11 | 29,11
-011 | камня шлакобетонного (ленточными транспортерами) | 29,11 | 29,11
-012 | кирпича строительного | 20,50 | 20,50
-013 | блоков кирпичных, шлакобетонных на поддонах и др. | 20,50 | 20,50
-014 | изделий металлических (армокаркасы, заготовки трубные и др.) | 20,60 | 20,60
-015 | металлических конструкций массой до 1 т | 20,33 | 20,33
-016 | металлических конструкций массой от 1 до 3 т | 20,32 | 20,32
-017 | металлических конструкций массой от 3 до 6 т | 20,91 | 20,91
-018 | материалов рулонно-кровельных (линолеум, пергамин, рубероид, толь и т.п.) массой одного места до 80 кг | 22,20 | 22,20
-019 | материалов, перевозимых в бочках | 20,85 | 20,85
-020 | материалов, перевозимых в контейнерах грузоподъемностью от 3 до 5 т | 20,59 | 20,59
-021 | материалов, перевозимых в мешках и пакетах | 22,21 | 22,21
-022 | материалов, перевозимых в ящиках | 22,15 | 22,15
-023 | изделий керамических, фаянсовых с применением автопогрузчиков | 22,15 | 22,15
-024 | изделий керамических, фаянсовых с применением автомобильных кранов | 20,32 | 20,32
-025 | воздуховодов и деталей вентиляционных | 20,33 | 20,33
-026 | переводов стрелочных и пересечений, рельс | 20,61 | 20,61
-027 | стальных профилей крупных (балки, сваи, квадратная сечением более 40 x 40 мм, круглая диаметром более 40 мм, толстолистовая, тюбинги, швеллеры, шпунт металлический и т.п.) | 20,43 | 20,43
-028 | стальных профилей мелких (остальные виды стали, не указанные в расценке -027) | 20,60 | 20,60
-029 | труб асбестоцементных и керамических | 20,25 | 20,25
-030 | труб металлических с применением автомобильных кранов | 20,43 | 20,43
-031 | труб металлических с применением автопогрузчиков | 18,56 | 18,56
-032 | Черепицы | 20,61 | 20,61
-033 | Шлака | 13,95 |
-034 | щебня (выгрузка учитывает затраты на штабелирование) | 12,55 | 28,38
-035 | Глины | 13,95 |
-036 | гравия (выгрузка учитывает перемещение транспортерами) | 12,55 | 28,38
-037 | песка (выгрузка учитывает перекидку и штабелирование) | 13,99 | 28,76
-038 | заполнителей искусственных легких (аглопорит, гравий зольный, гравий керамзитовый, термозит и др.) | 13,70 | 28,76
-039 | грунта растительного слоя (земля, перегной) | 13,55 |
-040 | Дерна | 13,55 | 28,95
-041 | мусора строительного с погрузкой вручную | 18,89 |
-042 | мусора строительного с погрузкой транспортерами | 28,95 |
-043 | мусора строительного с погрузкой экскаваторами емкостью ковша до 0,5 м³ | 12,55 |
-044 | скреплений рельсовых | 15,03 | 15,03
-045 | прочих материалов, деталей (с использованием погрузчика) | 19,21 | 15,75

Перевозка грузов автомобильным транспортом

# Таблица 2

Наименование работ | Индексы к базисной стоимости на эксплуатацию машин и механизмов |  |
Перевозка бетонных, железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов (кирпич, блоки, камни, плиты и панели), лесоматериалов круглых и пиломатериалов бортовым автомобилем, грузоподъемностью 15 т | 15,85 |
Перевозка строительных грузов (кроме массовых навалочных, перевозимых автомобилями-самосвалами, а также бетонных и железобетонных изделий, стеновых и перегородочных материалов, лесоматериалов круглых и пиломатериалов), бортовым автомобилем грузоподъемностью 5 т | 17,78 |
Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих вне карьера | 15,27 |
Перевозка грузов автомобилями-самосвалами грузоподъемностью 10 т работающих из карьера | 15,15 |
Перевозка грузов тракторами на гусеничном ходу с прицепами | 13,20 |
Перевозка грузов тракторами на пневмоколесном ходу с прицепами | 11,44 |
Перевозка грузов панелевозами на автомобильном ходу грузоподъемность 25т | 13,00 |
Перевозка грузов трубоплетевозами на автомобильном ходу до 12т | 12,22 |
Перевозка грузов автобетоносмесителями | 10,31 |

# 17. Снятые с производства, а также не реализуемые на рынке строительных материалов Московской области ресурсы, публикуются в приложении №5. По данным ресурсам не осуществляется мониторинг текущих цен и не производиться расчет индексов пересчета, их текущую стоимость необходимо принимать равной нулю. Ввиду невозможности полного исключения из ФСНБ-2001 МО ресурсов входящих в приложение №6, при расчете индексов пересчета, используется текущая стоимость их аналогов, указанная в данной таблице.

# 18. Номенклатура сборников расчетных индексов сформирована ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» исходя из необходимости строительного комплекса Московской области и отражает территориальные и географические особенности проведения строительных работ нашего региона.

# 19. Сборник расчетных индексов без утверждения Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, наличия на экземпляре штампа и регистрационного номера недействителен.

Расчетные индексы утверждены 24.11.2021 (протокол № 11)

# Московской областной комиссией по индексации цен и

ценообразованию в строительстве, образованной Правительством

Московской области (Постановление от 23.07.2013 № 538/29)

Вводятся в действие с 01.11.2021

# Контактный телефон: тел./факс (495) 335-51-28

Ó Управление ценообразования в строительстве

#### ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»