Техническая часть к индексам пересчета на октябрь 2023

Разработаны ООО «Стройинформресурс» на основании данных предприятий производителей и поставщиков строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования Московского региона, Комитета города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве, а также рекомендованной величины прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, сообщаемых Минстроем России.

Рекомендованы для определения рыночной стоимости строительства в текущем уровне цен и расчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции и ремонту объектов в городе Москве на условиях, предусмотренных в договорах подряда.

Предназначены для определения текущей стоимости строительства, а также, по решению Заказчика (инвестора), для расчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции и ремонту объектов, финансирование которых производится полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета Российской федерации, в пределах твердой договорной цены государственных и муниципальных контрактов.

Октябрь 2023 г.

Расчетные индексы пересчета в текущий уровень цен сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной в нормах и ценах сметно-нормативной базы ФЕР-2001

(редакция 2020 г. с изменениями И1-9)

Выпуск 10 /2023

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1. Расчетные индексы пересчета стоимости сметной стоимости строительных, ремонтно-строительных, монтажных работ, выполняемых на территории города Москвы к уровню цен сметно-нормативной базы ФЕР-2001 (далее – Индексы), в редакции 2020 года, разработаны по всем федеральным единичным расценкам с учетом действующих нормативно-методических документов по вопросам ценообразования в сфере градостроительной деятельности и изменений согласно приказов Минстроя России от 26.12.2019 № 871/пр., 872/пр., 873/пр., 874/пр., 875/пр., 876/пр., приказов 171/пр. и 172/пр. от 30.03.2020, приказов 294/пр. и 295/пр. от 01.06.2020 г., приказов 352/пр. и 353/ пр. от 30.06.2020 г., приказов 635/пр. и 636/пр. от 20.10.2020 г., приказов 50/пр. и 51/пр. от 09.02.2021 г. и приказов 320/пр. и 321/пр. от 24.05.2021 г. , приказов 407/пр. и 408/пр. от 24.06.2021 г., приказов 745/пр. и 746/пр. от 14.10.2021 г., приказов 961/пр. и 962/пр. от 20.12.2021 г.

2. Индексы рекомендованы для определения рыночной стоимости строительства в текущем уровне цен и расчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции и ремонту объектов в городе Москве на условиях, предусмотренных в договорах подряда.

При определении текущей стоимости строительства, финансирование которого производится полностью или частично с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской федерации, Индексы по решению Заказчика (инвестора) предназначены для расчетов за выполненные работы по строительству, реконструкции и ремонту объектов пределах твердой договорной цены государственных и муниципальных контрактов.

3. Индексы предназначены при составлении сметной документации на основании федеральных единичных расценок с использованием базисно - индексного метода.

4. Индексы, приведенные в первой части, разработаны к статьям затрат норм и расценок сметно-нормативной базы ФЕР-2001 в редакции 2020 года.

5. Индексы к средним сметным ценам на материальные ресурсы сборника ФССЦ-2001 приведены во второй части, индексы к средней стоимости эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств – в третьей. В четвертой и пятой частях приведены индексы на погрузо-разгрузочные работы и перевозки грузов для строительства. В шестой части- территориальные индексы пересчета (приложение 1).

6. Настоящие Индексы отражают изменение в городе Москве стоимости затрат на расчетный период по заработной плате, эксплуатации строительных машин и механизмов, материальных ресурсов.

Индексы учитывают усредненные стоимости строительных ресурсов в городе Москве в текущем уровне цен Октября 2023 года и базисном уровне цен на 01.01.2000.

7. В базисной стоимости элементов затрат индексами учтены:

• оплата труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-час с учётом нормативного количества затрат труда по ГЭСН-2001;

• стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-час по ФСЭМ-2001 с учётом нормативного количества маш.-ч по ГЭСН-2001;

• стоимость материалов по сметным ценам, указанным в ФССЦ-2001, с учётом нормативного количества материалов по ГЭСН-2001;

8. В текущей стоимости элементов затрат индексами учтены:

• средний уровень заработной платы на строительных предприятиях города Москвы одного рабочего-строителя IV разряда в размере 71750 рублей в месяц (на основании анализа сведений о средней численности и заработной плате работников по крупным, средним и малым предприятиям в строительстве города Москвы)

• средний уровень заработной платы машинистов, управляющих строительными машинами в размере 614,21 в час;

• индекс к заработной плате рабочих-строителей, занятых на основном производстве и рабочих, занятых на обслуживании строительной техники составляет на Октябрь 2023 года 45,43 (индекс по оплате труда машинистов применяется равным индексу по оплате труда строителей);

• стоимость эксплуатации строительных машин в текущем уровне цен (без учета накладных расходов и сметной прибыли);

• стоимость материалов в текущем уровне цен, определенную на основании данных предприятий строительного комплекса города Москвы и поставщиков строительных ресурсов Московского региона; цены на материалы, помеченные (*), в связи со сложившейся экономической ситуацией и частичной приостановкой отгрузок рассчитаны с учетом прогнозного индекса инфляции и данных о изменении цен в соответствующих товарных группах;

• затраты на перевозку строительных грузов, рассчитанные в соответствии с изменениями уровня оплаты труда, стоимости горюче-смазочных материалов и других затрат, учитываемых в транспортных расходах на 01.10.2023 г.

9. Определение сметной стоимости в текущем уровне цен производится путём применения к элементам прямых затрат, полученным по расценкам ФЕР-2001, индексов по статьям затрат (оплате труда, материальных ресурсов и эксплуатации машин) с начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих (строителей, монтажников), пусконаладочного персонала и машинистов в соответствии с порядком, установленным методическими документами Минстроя России (согласно МДС, утверждённого приказом Минстроя №812 от 21.12.2020 г. и согласно МДС, утверждённого приказом №774 от 11.12.2020 г.) с учётом писем Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 № АП-5536/06).

К прямым затратам на пусконаладочные работы следует применять индекс на оплату труда, который составляет на Октябрь 2023 года 45,43. Индексацию материалов, изделий и конструкций, применяемых при выполнении пусконаладочных работ, следует производить с помощью индексов на материалы по первой части. Индекс СМР для пусконаладочных работ на Октябрь 2023 года составляет 41,5 с учетом понижающих коэффициентов согласно письма Госстроя 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012 и без учета понижающих коэффициентов 45,43.

10. Индексы СМР, учитывающей прямые затраты, НР и СП, применяются только при разработке инвесторских смет и укрупненных расчетов стоимости строительства. При расчете индексов СМР учтены:

• нормы накладных расходов в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС, утверждённого приказом Минстроя №812 от 21.12.2020 г.;

• сметная прибыль в процентах от оплаты труда рабочих и механизаторов согласно МДС, утверждённого приказом Минстроя №774 от 11.12.2020 г.

В первой части приведены индексы СМР рассчитанные с учетом понижающих коэффициентов, согласно письма Госстроя 2536-ИП/12/ГС от 27.11.2012, и без учета понижающих коэффициентов.

11. При подготовке сметной документации стоимость неучтённых в расценках материальных ресурсов (открытые расценки), определяется в соответствии с индексами, приведенными в части II «Индексы пересчета средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции» в соответствии с индексом по соответствующему ресурсу. Расход неучтённых ресурсов применяется по нормам соответствующих таблиц ГЭСН, либо на основании проектных данных в случае, когда их расход не указан.

При применении материальных ресурсов с проектными марками, отличными от применяемых в расценках, материальные ресурсы исключаются и включаются в расценку с индексами на соответствующие материальные ресурсы по части II «Индексы пересчета средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции».

Стоимость материальных ресурсов, отсутствующих в ФССЦ-2001, определяется по фактической текущей стоимости, подтвержденной данными поставщиков (производителей) или бухгалтерского учета (с учётом транспортных и заготовительно-складских расходов) или «Каталогу текущих цен в строительстве». При определении стоимости ресурсов по данным поставщиков или бухгалтерского учета перевод в базисный уровень осуществляется с помощью индекса на соответствующую группу материальных ресурсов по «Каталогу текущих цен в строительстве». Пересчет в текущий уровень цен базисной стоимости материальных ресурсов, определенной указанным способом, осуществляется с применением того же индекса.

12.Индексами не предусмотрены и учитываются дополнительно прочие и лимитированные затраты (затраты на строительство и разборку временных зданий и сооружений, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, непредвиденные расходы и т.п.), определяемые в соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации согласно МДС, утверждённого приказом Минстроя №421 от 04.08.2020 г.» (далее – МДС, утверждённого приказом Минстроя №421 от 04.08.2020 г.) и другими действующими нормативно-методическими документами.

13.Возмещение прочих работ и затрат, неучтенных индексами (кроме относящихся к фонду заработной платы), производится только при их фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.

14. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин, на выполненный в соответствующем периоде объем работ, и их стоимостью, определенной соответствующими индексами, производится в соответствии с условиями договора подряда заказчиком (инвестором) по расчетам подрядчика.

15. Влияние условий производства работ, в том числе на производительность труда в соответствии с проектом организации строительства индексами не учитывается и должно учитываться дополнительно в локальных сметных расчетах (сметах) и актах выполненных работ коэффициентами, приведёнными в МДС, утверждённого приказом Минстроя №421 от 04.08.2020 г.

16. Затраты на перебазирование строительных организаций (при согласии инвестора) определяются в соответствии с п. 9.7 МДС, утверждённого приказом Минстроя №421 от 04.08.2020 г. в составе проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке. Порядок возмещения этих затрат производится в соответствии с договором подряда.

17. Сметную стоимость оборудования в локальных сметных расчетах (сметах) рекомендуется рассчитывать с помощью коэффициента на соответствующее оборудование, ежеквартально сообщаемого в письмах Министерства строительства Российской Федерации.

18. Индексы приведены без учета налога на добавленную стоимость (НДС), который учитывается в сметах и начисляется в актах выполненных работ по итогу всей сметной стоимости.

19. Стоимость транспортировки грузов в базисном уровне цен ФЕР-2001 определяется на основании «Федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства» (ФССЦпг 81-01-2001 в редакции 2020 года).

Индексы, приведенные в части 4 на погрузо-разгрузочные работы, применяются к соответствующим таблицам и позициям Федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства (ФССЦпг).

Индексы, приведенные в части5 на перевозку грузов автомобильным транспортом, применяются к соответствующим таблицам и позициям Федеральных сметных цен на перевозки грузов для строительства (ФССЦпг).

В сметных ценах на погрузо-разгрузочные работы учтены накладные расходы в размере 100% и сметная прибыль в размере 60% от фонда оплаты труда.

20. Территориальные (региональные) коэффициенты приведения текущей сметной стоимости строительства по субъектам Российской Федерации к уровню текущих цен для г. Москвы приведены в части 6 (табл 1).

Коэффициенты предназначены, для пересчета текущей сметной стоимости объектов строительства, реконструкции и ремонта из уровня цен для г. Москвы, определенной по федеральным единичным расценкам федеральной сметно-нормативной базы ФСНБ-2001, в территориальный уровень текущих цен для субъектов РФ.

Коэффициенты рекомендуется применять по решению Заказчика (инвестора) при осуществлении укрупненных расчетов сметной стоимости, при определении начальной цены при подготовке конкурсной документации, при выполнении общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере.

Применение коэффициентов, приведенных в части 6 осуществляется путем умножения к соответствующим статьям затрат по итогам локальных смет, рассчитанных в уровне текущих цен для г. Москвы с использованием расчетных индексов пересчета, приведенных в частях настоящего сборника.

Применение указанных коэффициентов для пересчета стоимости отдельных ресурсов не допускается.

21. В соответствии со статьями 421 и 709 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик и подрядчик свободны в заключении договора. Условия хозяйственных взаимоотношений определяются по усмотрению сторон и являются исключительной компетенцией субъектов инвестиционной деятельности-заказчика и подрядчика.

Заказчик и подрядная организация, связанные договорными отношениями, вправе по взаимному согласованию определять, как стоимость строительства, так и способ ее определения с учетом условий строительства конкретного объекта.

22. При определении стоимости строительства на отдельных этапах инвестиционного процесса, при общеэкономических расчетах в инвестиционной сфере при строительстве многоквартирных жилых домов и административных зданий, при формировании начальной (максимальной) цены строительства при подготовке конкурсной документации рекомендуется применять по элементам прямых затрат по объектам строительства, приведенным в таблице 3.

Территориальные индексы пересчета

сметной стоимости строительно-монтажных работ

в текущий уровень цен (часть 6) *

Таблица 1

| Регион | Индексы по элементам прямых затрат
Мат | Зпл | Эм
1 | 2 | 3 | 4 | 5
| Индексы к ФЕР-2001 г. Москва | 1,00 | 1,00 | 1,00
1 | Алтайский край | 1,01 | 0,78 | 0,95
2 | Амурская область (1 зона) | 1,22 | 1,17 | 1,19
3 | Архангельская область: базовый район | 1,09 | 1,07 | 1,19
4 | Архангельская область: районы Крайнего Север | 1,12 | 1,34 | 1,64
5 | Астраханская область | 1,01 | 0,78 | 0,87
6 | Белгородская область | 0,95 | 0,72 | 0,88
7 | Брянская область | 0,96 | 0,68 | 0,87
8 | Владимирская область | 0,95 | 0,71 | 0,89
9 | Волгоградская область | 0,97 | 0,70 | 0,91
10 | Вологодская область | 1,03 | 0,92 | 1,03
11 | Воронежская область | 0,96 | 0,66 | 0,89
12 | Еврейская автономная область | 1,22 | 1,07 | 1,18
13 | Забайкальский край | 1,21 | 1,06 | 1,11
14 | Ивановская область | 1,00 | 0,72 | 0,92
15 | Иркутская область (1 зона) | 1,08 | 1,11 | 1,19
16 | Иркутская область (2 зона) | 1,10 | 1,12 | 1,19
17 | Иркутская область (3 зона) | 1,14 | 1,13 | 1,20
18 | Иркутская область (4 зона) | 1,16 | 1,13 | 1,20
19 | Иркутская область (5 зона) | 1,32 | 1,17 | 1,21
20 | Иркутская область (6 зона) | 1,58 | 1,20 | 1,23
21 | Кабардино-Балкарская Республика (1 зона) | 0,95 | 0,66 | 0,87
22 | Калининградская область | 1,13 | 0,84 | 0,99
23 | Калужская область | 0,95 | 0,74 | 0,90
24 | Камчатский край | 1,45 | 2,06 | 1,34
25 | Карачаево-Черкесская Республика | 0,94 | 0,66 | 0,85
26 | Кемеровская область — Кузбасс | 1,23 | 0,93 | 1,28
27 | Кировская область | 1,04 | 0,72 | 0,88
28 | Костромская область | 1,01 | 0,71 | 1,02
29 | Краснодарский край | 0,95 | 0,72 | 0,90
30 | Красноярский край (1 зона) | 1,07 | 0,94 | 1,11
31 | Курганская область | 1,00 | 0,77 | 0,93
32 | Курская область | 1,00 | 0,85 | 0,93
33 | Ленинградская область | 1,01 | 0,88 | 0,97
34 | Липецкая область | 0,95 | 0,70 | 0,88
35 | Магаданская область (1 зона) | 2,05 | 2,02 | 1,80
36 | Магаданская область (2 зона) | 2,97 | 2,21 | 1,97
37 | Московская область | 0,98 | 1,06 | 1,06
38 | Мурманская область | 1,25 | 1,68 | 1,47
39 | Ненецкий автономный округ | 1,74 | 1,89 | 1,72
40 | Нижегородская область | 1,01 | 0,75 | 0,95
41 | Новгородская область | 1,01 | 0,76 | 0,96
42 | Новосибирская область (1 зона) | 1,03 | 0,95 | 1,04
43 | Новосибирская область (2 зона) | 1,23 | 0,95 | 1,07
44 | Новосибирская область (3 зона) | 1,36 | 0,95 | 1,07
45 | Новосибирская область (4 зона) | 1,38 | 0,95 | 1,08
46 | Омская область | 1,06 | 0,84 | 1,05
47 | Оренбургская область | 1,02 | 0,76 | 0,98
48 | Орловская область | 1,01 | 0,67 | 0,92
49 | Пензенская область | 0,99 | 0,65 | 0,83
50 | Пермский край | 0,97 | 0,80 | 0,97
51 | Приморский край | 1,23 | 1,10 | 1,12
52 | Псковская область | 0,96 | 0,78 | 0,92
53 | Республика Адыгея | 0,97 | 0,74 | 0,93
54 | Республика Алтай (1 зона) | 1,07 | 0,78 | 0,99
55 | Республика Башкортостан | 1,01 | 0,72 | 0,87
56 | Республика Бурятия 1 зона | 1,49 | 1,08 | 1,22
57 | Республика Дагестан (1 зона) | 0,96 | 0,75 | 0,91
58 | Республика Ингушетия | 1,01 | 0,66 | 0,86
59 | Республика Калмыкия | 0,96 | 0,66 | 0,88
60 | Республика Карелия (1 зона) | 1,04 | 1,06 | 1,18
61 | Республика Карелия (2 зона) | 1,28 | 1,30 | 1,42
62 | Республика Коми (1 зона) | 1,10 | 1,02 | 1,23
63 | Республика Коми (2 зона) | 1,12 | 1,08 | 1,25
64 | Республика Коми (3 зона) | 1,13 | 1,30 | 1,33
65 | Республика Коми (4 зона) | 1,17 | 1,42 | 1,40
66 | Республика Коми (5 зона) | 1,20 | 1,48 | 1,43
67 | Республика Крым | 1,07 | 0,99 | 1,03
68 | Республика Марий Эл | 1,00 | 0,73 | 0,86
69 | Республика Мордовия | 0,97 | 0,67 | 0,86
70 | Республика Саха (Якутия) (1 зона) | 1,61 | 1,59 | 1,61
71 | Республика Саха (Якутия) (2 зона) | 1,54 | 1,59 | 1,64
72 | Республика Саха (Якутия) (3 зона) | 2,65 | 1,59 | 1,64
73 | Республика Саха (Якутия) (4 зона) | 2,52 | 1,59 | 1,61
74 | Республика Саха (Якутия) (5 зона) | 2,40 | 1,59 | 1,64
75 | Республика Саха (Якутия) (6 зона) | 2,95 | 1,85 | 1,95
76 | Республика Саха (Якутия) (7 зона) | 3,11 | 1,85 | 1,84
77 | Республика Саха (Якутия) (8 зона) | 3,48 | 1,85 | 1,85
78 | Республика Саха (Якутия) (9 зона) | 4,44 | 1,85 | 1,86
79 | Республика Саха (Якутия) (10 зона) | 4,55 | 1,85 | 1,86
80 | Республика Саха (Якутия) (11 зона) | 3,28 | 1,85 | 1,85
81 | Республика Северная Осетия - Алания | 1,03 | 0,65 | 0,87
82 | Республика Татарстан | 0,96 | 0,69 | 0,84
83 | Республика Тыва | 1,31 | 1,06 | 1,34
84 | Республика Хакасия | 1,06 | 0,92 | 1,09
85 | Ростовская область | 0,94 | 0,73 | 0,93
86 | Рязанская область | 0,99 | 0,66 | 0,85
87 | Самарская область | 0,98 | 0,74 | 0,97
88 | Санкт-Петербург | 1,00 | 1,08 | 1,04
89 | Саратовская область | 0,98 | 0,68 | 0,87
90 | Саров (Нижегородская область) | 1,02 | 0,78 | 0,90
91 | Сахалинская область (1 зона) | 1,66 | 1,79 | 1,57
92 | Свердловская область | 0,95 | 0,87 | 1,04
93 | Севастополь | 1,06 | 0,98 | 1,03
94 | Смоленская область | 1,01 | 0,69 | 0,86
95 | Ставропольский край | 0,95 | 0,73 | 0,91
96 | Тамбовская область | 1,03 | 0,63 | 0,83
97 | Тверская область | 0,94 | 0,74 | 0,86
98 | Томская область | 1,02 | 1,03 | 1,17
99 | Тульская область | 0,99 | 0,76 | 0,91
100 | Тюменская область (1 зона) | 1,04 | 1,01 | 1,07
101 | Удмуртская Республика | 1,02 | 0,70 | 0,87
102 | Ульяновская область | 1,07 | 0,73 | 0,95
103 | Хабаровский край (1 зона) | 1,23 | 1,15 | 1,16
104 | Хабаровский край (2 зона) | 1,52 | 1,42 | 1,27
105 | Хабаровский край (3зона) | 1,74 | 1,63 | 1,77
106 | Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (1 зона) | 1,43 | 1,22 | 1,55
107 | Челябинская область | 0,96 | 0,76 | 0,91
108 | Чеченская Республика | 0,97 | 0,67 | 0,91
109 | Чувашская Республика | 0,96 | 0,69 | 0,85
110 | Чукотский автономный округ (1 зона) | 2,14 | 2,44 | 1,51
111 | Ямало-Ненецкий автономный округ (1 зона) | 1,31 | 1,80 | 1,50
112 | Ямало-Ненецкий автономный округ (2 зона) | 1,39 | 1,71 | 1,46
113 | Ямало-Ненецкий автономный округ (3 зона) | 1,31 | 1,71 | 1,44
114 | Ямало-Ненецкий автономный округ (4 зона) | 1,76 | 1,80 | 1,50
115 | Ямало-Ненецкий автономный округ (5зона) | 1,55 | 1,71 | 1,45
116 | Ярославская область | 0,97 | 0,75 | 0,95

* Территориальные индексы пересчета по отношению к ценам в г. Москва (ФЕР - 2001). Применяются к сметной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль к указанной ценовой зоне.

Территориальные индексы пересчета

сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам строительства «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения»

в текущий уровень цен 4-го квартала 2023 г. (часть 6) *

Таблица 2

| Регион | Автомобильные дороги | Искусственные дорожные сооружения
| Индексы к ФЕР-2001 по объектам строительства в г. Москва | 1,00 | 1,00
1 | Алтайский край | 1,03 | 1,00
2 | Амурская область (1 зона) | 1,18 | 1,24
3 | Архангельская область: базовый район | 1,38 | 1,21
4 | Архангельская область: районы Крайнего Севера | 1,39 | 1,18
5 | Архангельская область; районы островов Северного Ледовитого океана и его морей | 2,06 | 1,92
6 | Астраханская область | 0,98 | 1,00
7 | Белгородская область | 0,97 | 0,97
8 | Брянская область | 0,96 | 0,79
9 | Владимирская область | 1,05 | 0,96
10 | Волгоградская область | 0,96 | 0,92
11 | Вологодская область | 1,09 | 1,07
12 | Воронежская область | 1,00 | 1,00
13 | Еврейская автономная область | 1,13 | 1,17
14 | Забайкальский край | 1,17 | 1,18
15 | Ивановская область | 1,08 | 1,06
16 | Иркутская область (1 зона) | 1,15 | 1,21
17 | Иркутская область (2 зона) | 1,33 | 1,21
18 | Иркутская область (3 зона) | 1,54 | 1,35
19 | Иркутская область (4 зона) | 1,56 | 1,30
20 | Иркутская область (5 зона) | 1,78 | 1,37
21 | Иркутская область (6 зона) | 1,80 | 1,30
22 | Кабардино-Балкарская Республика | 0,96 | 0,92
23 | Калининградская область | 1,25 | 1,09
24 | Калужская область | 0,98 | 0,93
25 | Камчатский край | 2,06 | 1,83
26 | Карачаево- Черкесская Республика | 1,02 | 1,06
27 | Кемеровская область — Кузбасс | 1,14 | 1,13
28 | Кировская область | 1,06 | 0,99
29 | Костромская область | 1,00 | 0,97
30 | Краснодарский край | 0,98 | 0,85
31 | Красноярский край (1 зона) | 1,06 | 1,08
32 | Курганская область | 1,06 | 1,07
33 | Курская область | 1,02 | 0,90
34 | Ленинградская область | 1,00 | 1,07
35 | Липецкая область | 0,96 | 0,95
36 | Магаданская область (1 зона) | 2,20 | 1,84
37 | Магаданская область (2 зона) | 2,75 | 2,18
38 | Мурманская область | 1,43 | 1,47
39 | Московская область | 1,06 | 1,15
40 | Ненецкий автономный округ | 1,93 | 1,59
41 | Нижегородская область | 1,01 | 0,96
42 | Новгородская область | 1,01 | 0,99
43 | Новосибирская область (1 зона) | 1,07 | 1,07
44 | Новосибирская область (2 зона) | 1,19 | 1,07
45 | Новосибирская область (3 зона) | 1,23 | 1,11
46 | Новосибирская область (4 зона) | 1,20 | 1,08
47 | Омская область | 1,05 | 0,99
48 | Оренбургская область | 1,01 | 0,97
49 | Орловская область | 0,95 | 0,96
50 | Пензенская область | 1,01 | 0,94
51 | Пермский край | 1,04 | 1,00
52 | Приморский край | 1,12 | 1,21
53 | Псковская область | 1,17 | 1,14
54 | Республика Адыгея | 0,95 | 1,00
55 | Республика Алтай (1 зона) | 1,03 | 0,99
56 | Республика Башкортостан | 1,04 | 0,94
57 | Республика Бурятия (1 зона) | 1,09 | 1,24
58 | Республика Дагестан | 1,12 | 1,06
59 | Республика Ингушетия | 0,98 | 0,92
60 | Республика Калмыкия | 0,96 | 0,96
61 | Республика Карелия (1 зона) | 1,09 | 1,17
62 | Республика Карелия (2 зона) | 1,15 | 1,11
63 | Республика Коми (1 зона) | 1,44 | 1,24
64 | Республика Коми (2 зона) | 1,28 | 1,06
65 | Республика Коми (3 зона) | 1,32 | 1,08
66 | Республика Коми (4 зона) | 1,42 | 1,15
67 | Республика Коми (5 зона) | 1,39 | 1,16
68 | Республика Марий Эл | 1,05 | 0,94
69 | Республика Мордовия | 1,05 | 1,00
70 | Республика Саха (Якутия) (1 зона) | 1,73 | 1,57
71 | Республика Саха (Якутия) (2 зона) | 1,76 | 1,56
72 | Республика Саха (Якутия) (3 зона) | 2,07 | 1,73
73 | Республика Саха (Якутия) (4 зона) | 1,82 | 1,59
74 | Республика Саха (Якутия) (5 зона) | 1,81 | 1,57
75 | Республика Саха (Якутия) (6 зона) | 2,10 | 1,77
76 | Республика Саха (Якутия) (7 зона) | 1,96 | 1,56
77 | Республика Саха (Якутия) (8 зона) | 2,65 | 1,97
78 | Республика Саха (Якутия) (9 зона) | 2,40 | 1,78
79 | Республика Саха (Якутия) (10 зона) | 2,42 | 1,80
80 | Республика Саха (Якутия) (11 зона) | 2,22 | 2,17
81 | Республика Северная Осетия - Алания | 1,00 | 0,93
82 | Республика Татарстан | 1,01 | 0,92
83 | Республика Тыва | 1,38 | 1,25
84 | Республика Хакасия | 1,04 | 1,04
85 | Ростовская область | 0,87 | 0,86
86 | Рязанская область | 0,98 | 0,83
87 | Самарская область | 1,04 | 0,98
88 | г. Санкт- Петербург | 1,07 | 1,17
89 | Саратовская область | 1,07 | 0,99
90 | Сахалинская область (1 зона) | 1,65 | 1,61
91 | Свердловская область | 1,15 | 1,22
92 | Смоленская область | 0,97 | 0,94
93 | Ставропольский край | 0,97 | 0,96
94 | Тамбовская область | 1,03 | 0,95
95 | Тверская область | 1,00 | 0,99
96 | Томская область | 1,15 | 1,13
97 | Тульская область | 0,99 | 0,97
98 | Тюменская область (1 зона) | 1,35 | 1,33
99 | Удмуртская Республика | 1,01 | 0,96
100 | Ульяновская область | 1,09 | 0,99
101 | Хабаровский край (1 зона) | 0,94 | 1,03
102 | Хабаровский край (2 зона) | 1,29 | 1,34
103 | Хабаровский край (3зона) | 1,29 | 1,30
104 | Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (1 зона) | 1,36 | 1,29
105 | Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (2 зона) | 1,34 | 1,25
106 | Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (3 зона) | 1,48 | 1,26
107 | Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (4 зона) | 1,42 | 1,24
108 | Ханты-Мансийский автономный округ (Югра) (5 зона) | 1,60 | 1,35
109 | Челябинская область | 1,06 | 0,99
110 | Чувашская Республика | 1,02 | 0,95
111 | Чукотский автономный округ 1зона | 2,58 | 2,20
112 | Ямало-Ненецкий автономный округ (1 зона) | 1,85 | 1,61
113 | Ямало-Ненецкий автономный округ (2 зона) | 1,82 | 1,57
114 | Ямало-Ненецкий автономный округ (3 зона) | 1,85 | 1,56
115 | Ямало-Ненецкий автономный округ (4 зона) | 2,23 | 1,70
116 | Ямало-Ненецкий автономный округ (5зона) | 2,16 | 1,61
117 | Ярославская область | 0,98 | 1,01

* Территориальные индексы пересчета по отношению к ценам в г. Москва (ФЕР - 2001) рассчитаны с учетом прогнозного уровня инфляци. Применяются к сметной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль к указанной ценовой зоне. Индексы изменения сметной стоимости по графе «Искусственные дорожные сооружения» применяются при строительстве мостов, путепроводов, эстакад.

Таблица. 3

Индексы изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат

по объектам строительства на 2023 год к ФЕР-2001

Объект строительства | Элемент прямых затрат | г. Москва
1 квартал | 2 квартал | 3 квартал | 4 квартал
1 | 2 | 3 | 4 |  |  |  |
Многоквартирные жилые дома | строительство | Кирпичные | Оплата труда | 43,66 | 44,93 | 45,95 | 47,02
Материалы, изделия и конструкции | 8,94 | 9,10 | 9,23 | 9,36
Эксплуатация машин и механизмов | 14,85 | 15,33 | 15,65 | 15,96
Панельные | Оплата труда | 43,66 | 44,93 | 45,95 | 47,02
Материалы, изделия и конструкции | 9,80 | 9,96 | 10,10 | 10,24
Эксплуатация машин и механизмов | 15,04 | 15,44 | 15,73 | 16,01
Монолитные | Оплата труда | 43,66 | 44,93 | 45,95 | 47,02
Материалы, изделия и конструкции | 8,71 | 8,74 | 8,83 | 8,91
Эксплуатация машин и механизмов | 15,09 | 15,57 | 15,95 | 16,26
капитальный ремонт и реконструкция | Оплата труда | 43,66 | 44,93 | 45,95 | 47,02
Материалы, изделия и конструкции | 10,17 | 10,34 | 10,51 | 10,68
Эксплуатация машин и механизмов | 16,22 | 16,79 | 17,34 | 17,92
текущий ремонт | Оплата труда | 43,66 | 44,93 | 45,95 | 47,02
Материалы, изделия и конструкции | 10,66 | 10,82 | 11,00 | 11,17
Эксплуатация машин и механизмов | 16,59 | 17,17 | 17,74 | 18,34
Административные здания | строительство | Оплата труда | 43,66 | 44,93 | 45,95 | 47,02
Материалы, изделия и конструкции | 8,68 | 8,73 | 8,82 | 8,91
Эксплуатация машин и механизмов | 16,68 | 17,33 | 17,69 | 18,08
капитальный ремонт и реконструкция | Оплата труда | 43,66 | 44,93 | 45,95 | 47,02
Материалы, изделия и конструкции | 9,76 | 9,85 | 9,97 | 10,07
Эксплуатация машин и механизмов | 18,68 | 19,43 | 19,97 | 20,65
текущий ремонт | Оплата труда | 43,66 | 44,93 | 45,95 | 47,02
Материалы, изделия и конструкции | 10,23 | 10,30 | 10,41 | 10,50
Эксплуатация машин и механизмов | 18,73 | 19,52 | 20,08 | 20,79
ТРЦ и торговые комплексы - строительство | Оплата труда | 43,66 | 44,93 | 45,95 | 47,02
Материалы, изделия и конструкции | 9,65 | 9,75 | 9,87 | 9,98
Эксплуатация машин и механизмов | 18,51 | 19,02 | 19,39 | 19,75

Примечания:

1. Индексы рассчитаны к сметно-нормативной базе 2001 года с использованием данных мониторинга текущих рыночных цен производителей и поставщиков строительных ресурсов на территории Российской Федерации за соответствующие периоды 2023 года.

2. Индексы предназначены для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых при строительстве указанных объектов и применимы к указанной ценовой зоне.

3. Индексы по строке «Оплата труда» разработаны учитывают районные коэффициенты к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала. В целях определения фонда оплаты труда рабочих, управляющих машинами и механизмами, необходимого для определения накладных расходов и сметной прибыли, указанные индексы применяется и к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих, управляющих машинами.

4. Индексы не предназначены для расчетов сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых для строительства объектов, сметная стоимость которых определяется в соответствии со статьей 8.3. ГрК РФ.

Коэффициенты приведения текущей сметной стоимости СМР по субъектам Российской Федерации к уровню текущих цен для г. Москвы (без НДС)

Код региона | Название региона | Материалы | Оплата труда | Экспл. маш. и мех.
| ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |  |
31 | Белгородская область | 0,95 | 0,72 | 0,88
32 | Брянская область | 0,96 | 0,68 | 0,87
33 | Владимирская область | 0,95 | 0,71 | 0,89
36 | Воронежская область | 0,96 | 0,66 | 0,89
37 | Ивановская область | 1,00 | 0,72 | 0,92
40 | Калужская область | 0,95 | 0,74 | 0,90
44 | Костромская область | 1,01 | 0,71 | 1,02
46 | Курская область | 1,00 | 0,85 | 0,93
48 | Липецкая область | 0,95 | 0,70 | 0,88
50 | Московская область | 0,98 | 1,06 | 1,06
57 | Орловская область | 1,01 | 0,67 | 0,92
62 | Рязанская область | 0,99 | 0,66 | 0,85
67 | Смоленская область | 1,01 | 0,69 | 0,86
68 | Тамбовская область | 1,03 | 0,63 | 0,83
69 | Тверская область | 0,94 | 0,74 | 0,86
71 | Тульская область | 0,99 | 0,76 | 0,91
76 | Ярославская область | 0,97 | 0,75 | 0,95
77 | г. Москва | 1,00 | 1,00 | 1,00
| СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |  |
10 | Республика Карелия | 1,04 | 1,06 | 1,18
11 | Республика Коми (1зона) | 1,10 | 1,02 | 1,23
29 | Архангельская область | 1,09 | 1,07 | 1,19
83 | Ненецкий автономный округ | 1,74 | 1,89 | 1,72
35 | Вологодская область | 1,03 | 0,92 | 1,03
39 | Калининградская область | 1,13 | 0,84 | 0,99
47 | Ленинградская область | 1,01 | 0,88 | 0,97
51 | Мурманская область | 1,25 | 1,68 | 1,47
53 | Новгородская область | 1,01 | 0,76 | 0,96
60 | Псковская область | 0,96 | 0,78 | 0,92
78 | г. Санкт-Петербург | 1,00 | 1,08 | 1,04
| ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |  |
1 | Республика Адыгея | 0,97 | 0,74 | 0,93
30 | Астраханская область | 1,01 | 0,78 | 0,87
34 | Волгоградская область | 0,97 | 0,70 | 0,91
8 | Республика Калмыкия | 0,96 | 0,66 | 0,88
23 | Краснодарский край | 0,95 | 0,72 | 0,90
61 | Ростовская область | 0,94 | 0,73 | 0,93
82 | Республика Крым | 1,07 | 0,99 | 1,03
92 | Севастополь | 1,06 | 0,98 | 1,03
| СЕВЕРО-КАВКАЗСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |  |
5 | Республика Дагестан (1 зона) | 0,96 | 0,75 | 0,91
6 | Республика Ингушетия | 1,01 | 0,66 | 0,86
7 | Кабардино-Балкарская Республика (1 зона) | 0,95 | 0,66 | 0,87
9 | Карачаево-Черкесская Республика | 0,94 | 0,66 | 0,85
15 | Республика Северная Осетия - Алания | 1,03 | 0,65 | 0,87
20 | Чеченская Республика | 0,97 | 0,67 | 0,91
26 | Ставропольский край | 0,95 | 0,73 | 0,91
| ПРИВОЛЖСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |  |
2 | Республика Башкортостан | 1,01 | 0,72 | 0,87
12 | Республика Марий Эл | 1,00 | 0,73 | 0,86
13 | Республика Мордовия | 0,97 | 0,67 | 0,86
16 | Республика Татарстан | 0,96 | 0,69 | 0,84
18 | Удмуртская Республика | 1,02 | 0,70 | 0,87
21 | Чувашская Республика | 0,96 | 0,69 | 0,85
43 | Кировская область | 1,04 | 0,72 | 0,88
52 | Нижегородская область | 1,01 | 0,75 | 0,95
99 | г. Саров (Нижегородская область) | 1,02 | 0,78 | 0,90
56 | Оренбургская область | 1,02 | 0,76 | 0,98
58 | Пензенская область | 0,99 | 0,65 | 0,83
59 | Пермский край | 0,97 | 0,80 | 0,97
63 | Самарская область | 0,98 | 0,74 | 0,97
64 | Саратовская область | 0,98 | 0,68 | 0,87
73 | Ульяновская область | 1,07 | 0,73 | 0,95
| УРАЛЬСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |  |
45 | Курганская область | 1,00 | 0,77 | 0,93
66 | Свердловская область | 0,95 | 0,87 | 1,04
72 | Тюменская область (1 зона) | 1,04 | 1,01 | 1,07
74 | Челябинская область | 0,96 | 0,76 | 0,91
86 | Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | 1,43 | 1,22 | 1,55
89 | Ямало-Ненецкий автономный округ (2 зона) | 1,31 | 1,80 | 1,50
| СИБИРСКИЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |  |
4 | Республика Алтай (1 зона) | 1,07 | 0,78 | 0,99
17 | Республика Тыва | 1,31 | 1,06 | 1,34
19 | Республика Хакасия | 1,06 | 0,92 | 1,09
22 | Алтайский край | 1,01 | 0,78 | 0,95
24 | Красноярский край (1 зона) | 1,07 | 0,94 | 1,11
38 | Иркутская область | 1,08 | 1,11 | 1,19
42 | Кемеровская область | 1,23 | 0,93 | 1,28
54 | Новосибирская область (1 зона) | 1,03 | 0,95 | 1,04
55 | Омская область | 1,06 | 0,84 | 1,05
70 | Томская область | 1,02 | 1,03 | 1,17
| ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ОКРУГ |
3 | Республика Бурятия | 1,49 | 1,08 | 1,22
14 | Республика Саха (Якутия) | 1,61 | 1,59 | 1,61
75 | Забайкальский край | 1,21 | 1,06 | 1,11
25 | Приморский край | 1,23 | 1,10 | 1,12
27 | Хабаровский край | 1,23 | 1,15 | 1,16
28 | Амурская область (1 зона) | 1,22 | 1,17 | 1,19
41 | Камчатский край | 1,45 | 2,06 | 1,34
49 | Магаданская область | 2,05 | 2,02 | 1,80
65 | Сахалинская область (1 зона) | 1,66 | 1,79 | 1,57
79 | Еврейская автономная область | 1,22 | 1,07 | 1,18
87 | Чукотский автономный округ | 2,14 | 2,44 | 1,51